Протягом 2024 року капіталізація ринку землі в Україні зросла на 340,7 млрд грн, що еквівалентно 8,2 млрд доларів США. Це стало можливим завдяки відкриттю доступу до ринку для юридичних осіб, про що повідомляє програма USAID АГРО з посиланням на дослідження Київської школи економіки (KSE).
Про це розповідає News IO
Аналітики вказують, що саме юридичні особи стали головними рушіями цього зростання. Протягом року 1 446 юридичних осіб скористалися правом купівлі землі, придбавши 17,2 тисячі земельних ділянок загальною площею 50 тисяч гектарів.
Вплив на місцеві бюджети
Вартість землі, яку купують юридичні особи, вища на 20-50% порівняно з цінами, які платять фізичні особи. Це позитивно вплинуло на місцеві бюджети, які за дев’ять місяців 2024 року отримали 30,7 млрд грн податкових надходжень від земельних ділянок. Це становило 14% усіх податкових зборів громад, тоді як за аналогічний період минулого року цей показник був 11%.
Зростання орендних площ
У перші 11 місяців 2024 року було передано в оренду 5 344 ділянки загальною площею 44,6 тис. га, що на 48% більше порівняно з відповідним періодом 2023 року. Система Prozorro.Продажі забезпечує щорічний дохід громадам від оренди у розмірі 804,6 млн грн, з яких 386 млн грн було отримано від земель, переданих в оренду у 2024 році.
За весь період існування ринку землі було укладено 305,2 тисячі угод купівлі-продажу загальною площею 684,5 тис. га, що на 37% більше за кількістю угод і на 46% за площею, порівняно з відповідним періодом 2023 року. Сукупний дохід землевласників від продажу земель склав 34,6 млрд грн.
“Ринок землі став одним із ключових джерел ресурсів для відновлення України”, – зазначили в USAID АГРО.