В Україні зафіксовано суттєве зростання цін на зведення житлових об’єктів, починаючи з початку повномасштабної війни. За словами Арсенія Насіковського, партнера групи компаній DIM, вартість будівництва житла зросла на 10–30%.
Про це розповідає News IO
Причини збільшення вартості будівництва
Зміна цін на будівельному ринку пов’язана з низкою факторів, серед яких основними залишаються підвищення вартості матеріалів, логістичних послуг та оплати праці. В умовах воєнних дій значна частина ресурсів спрямовується на безпекові заходи, що також впливає на загальну структуру витрат забудовників. Забезпечення стабільних поставок матеріалів ускладнюється через зруйновану інфраструктуру та перебої з логістикою.
Вплив на ринок нерухомості та забудовників
Зростання цін на будівництво чинить тиск як на забудовників, так і на потенційних покупців житла. У результаті підвищення вартості будівництва збільшується кінцева ціна квадратного метра для покупців, що може вплинути на попит на ринку житлової нерухомості.
Вартість будівництва житла в Україні з початку повномасштабної війни підвищилася на 10–30%.
Експерти вважають, що тенденція до подорожчання може зберігатися й у майбутньому, якщо ситуація з постачанням матеріалів і безпекою не покращиться.