Цінова політика на землю в Польщі демонструє велику різноманітність та залежить від таких факторів, як розташування, призначення та інші супутні умови. Вартість землі в Польщі коливається від €2,5 тис. до €50 тис. за гектар, із середньою ціною приблизно €10-20 тис. за гектар. У перерахунку на гривні це становить від 110 тис. до 2,21 млн грн за гектар, тоді як середня ціна варіюється в межах 442-884 тис. грн за гектар (при курсі €1 ≈ 44,2 грн).
Про це розповідає News IO
Олег Науменко, співзасновник СВК «Ягідки», який за п’ять місяців збудував у Польщі ферму на гідропонному зрошенні, зазначає, що попит на землю серед українських аграріїв у Польщі зростає. Це пов’язано з вигідними умовами для сільськогосподарської діяльності та можливістю виходу на європейський ринок.
Оренда землі: чинники та ціни
Оренда сільськогосподарської землі в Польщі також має широкі цінові діапазони, варіюючись від €600 до €1400 за гектар на рік. У гривнях це становить 26,52-61,88 тис. грн за гектар на рік. На остаточну ціну оренди впливають такі фактори, як місце розташування, якість землі та наявність інфраструктури.
Ключові фактори ціноутворення
- Землі, розташовані поблизу великих міст або транспортних вузлів, коштують значно дорожче.
- Родючість ґрунту є важливим елементом, що впливає на вартість.
- Ціна сільськогосподарських земель відрізняється від вартості ділянок під забудову або промислові об’єкти.
- Наявність зрошувальних систем та доступ до доріг і електромереж підвищують цінність землі.
Однак, варто враховувати значні початкові витрати на покупку чи оренду землі, а також необхідність дотримання польського законодавства. Купівля або оренда землі в Польщі може бути вигідною інвестицією для українських фермерів тільки при ретельному плануванні та аналізі.