Головна Агросектор Ціни на землю в Польщі привертають увагу українських фермерів

Ціни на землю в Польщі привертають увагу українських фермерів

Цінова політика на землю в Польщі демонструє велику різноманітність та залежить від таких факторів, як розташування, призначення та інші супутні умови. Вартість землі в Польщі коливається від €2,5 тис. до €50 тис. за гектар, із середньою ціною приблизно €10-20 тис. за гектар. У перерахунку на гривні це становить від 110 тис. до 2,21 млн грн за гектар, тоді як середня ціна варіюється в межах 442-884 тис. грн за гектар (при курсі €1 ≈ 44,2 грн).

Про це розповідає News IO

Олег Науменко, співзасновник СВК «Ягідки», який за п’ять місяців збудував у Польщі ферму на гідропонному зрошенні, зазначає, що попит на землю серед українських аграріїв у Польщі зростає. Це пов’язано з вигідними умовами для сільськогосподарської діяльності та можливістю виходу на європейський ринок.

Оренда землі: чинники та ціни

Оренда сільськогосподарської землі в Польщі також має широкі цінові діапазони, варіюючись від €600 до €1400 за гектар на рік. У гривнях це становить 26,52-61,88 тис. грн за гектар на рік. На остаточну ціну оренди впливають такі фактори, як місце розташування, якість землі та наявність інфраструктури.

Ключові фактори ціноутворення

  1. Землі, розташовані поблизу великих міст або транспортних вузлів, коштують значно дорожче.
  2. Родючість ґрунту є важливим елементом, що впливає на вартість.
  3. Ціна сільськогосподарських земель відрізняється від вартості ділянок під забудову або промислові об’єкти.
  4. Наявність зрошувальних систем та доступ до доріг і електромереж підвищують цінність землі.

Однак, варто враховувати значні початкові витрати на покупку чи оренду землі, а також необхідність дотримання польського законодавства. Купівля або оренда землі в Польщі може бути вигідною інвестицією для українських фермерів тільки при ретельному плануванні та аналізі.