В Україні останніми роками фіксується суттєве зростання будівництва торгово-розважальних центрів попри складні обставини воєнного часу. З 2022 року на території держави було розпочато або відновлено реалізацію 56 нових проєктів будівництва ТРЦ. Загальна площа цих об’єктів оцінюється майже у 1 мільйон квадратних метрів, що демонструє стабільний інтерес інвесторів до розвитку ринку комерційної нерухомості навіть в умовах війни.
Про це розповідає News IO
Особливості зростання собівартості будівництва
Важливою тенденцією ринку є підвищення собівартості зведення торгово-розважальних центрів. За період з початку повномасштабного вторгнення російської федерації витрати на будівництво таких об’єктів зросли приблизно на 20 відсотків. Збільшення вартості робіт та матеріалів спричинене як логістичними труднощами, так і подорожчанням сировини, а також необхідністю дотримання нових стандартів безпеки.
Перспективи розвитку ринку ТРЦ
Попри зростання собівартості та ризики, пов’язані з війною, будівництво торгово-розважальних центрів в Україні не зупиняється. Учасники ринку зазначають, що попит на сучасні ТРЦ зберігається, особливо у великих містах. Активність забудовників свідчить про довіру до перспектив відновлення економіки та розширення сфери роздрібної торгівлі. Водночас для девелоперів стає все більш актуальним питання оптимізації витрат та впровадження енергоефективних рішень, що дозволяють підвищити конкурентоздатність об’єктів в умовах змінного ринкового середовища.