Ринат Ахметов, которого считают самым богатым человеком Украины, совершил одну из самых громких сделок на мировом рынке недвижимости — он стал владельцем пятийтажной квартиры в престижном районе Mareterra в Монако. Стоимость апартаментов составила 471 млн евро (примерно 554 млн долларов США), что делает эту операцию одной из самых дорогих в сфере продажи жилья.
Об этом сообщает News IO
Детали сделки и характеристики объекта
Элитная недвижимость расположена в новостроенном районе Mareterra, в здании Le Renzo. Квартира насчитывает 21 комнату и имеет общую площадь около 2500 квадратных метров, не считая просторных балконов и террас с панорамным видом на Средиземное море. Среди роскошных удобств — частный бассейн, джакузи и как минимум восемь мест для парковки автомобилей.
По информации рынка, стоимость квадратного метра в Mareterra превышает 100 тысяч евро, а отдельные объекты продаются за десятки миллионов евро. Аренда квартир здесь может достигать 150 тысяч евро в месяц. Район Ларвотто, где расположен Mareterra, в настоящее время считается самым дорогим в Монако по цене квадратного метра.
Рекордная сделка и инвестиционный портфель Ахметова
Сделка, заключенная в 2024 году, основана на данных из реестров недвижимости Монако, а также документах и электронной переписке. Холдинговая компания Ахметова System Capital Management (SCM) подтвердила свою инвестицию в проект, но не раскрыла детали относительно стоимости или точных характеристик объекта. В компании отметили, что международный инвестиционный портфель SCM уже более десяти лет включает премиальную недвижимость, а вложения в Le Renzo были осуществлены еще в 2021 году на первичном рынке.
«Международный портфель SCM более десяти лет включает премиальную недвижимость, а инвестицию в Le Renzo осуществили еще в 2021 году на первичном рынке».
Если стоимость объекта будет подтверждена официально, это станет абсолютным рекордом на рынке элитной недвижимости, превзойдя такие знаковые сделки, как продажа поместья в Челси за более чем 350 млн долларов и пентхауса в Нью-Йорке за около 240 млн долларов. Известно, что сделка была заключена незадолго до начала полномасштабного вторжения России в Украину в 2022 году.
По оценкам Bloomberg Billionaires Index, состояние Рината Ахметова в настоящее время превышает 7 млрд долларов США. Его основной бизнес сосредоточен в группе SCM, которая работает в сферах металлургии, горнодобывающей промышленности, энергетики и недвижимости. Стоит отметить, что Ахметов не впервые инвестирует в дорогие объекты: в 2019 году он приобрёл историческую виллу Les Cèdres на Французской Ривьере за 200 млн евро, а в 2011 году — пентхаус в лондонском комплексе One Hyde Park.
Монако традиционно считается самым дорогим рынком жилья в мире из-за ограниченной территории и статуса налоговой гавани. Район Mareterra создавался более десяти лет — он в настоящее время насчитывает 114 объектов, среди которых виллы, таунхаусы и апартаменты класса люкс.