Рінат Ахметов, якого вважають найбагатшою людиною України, здійснив одну з найгучніших угод на світовому ринку нерухомості — він став власником п’ятиповерхової квартири у престижному районі Mareterra в Монако. Вартість апартаментів склала 471 млн євро (приблизно 554 млн доларів США), що робить цю операцію однією з найдорожчих у сфері продажу житла.
Про це розповідає News IO
Деталі угоди та характеристика об’єкта
Елітна нерухомість розташована у новозбудованому районі Mareterra, в будівлі Le Renzo. Квартира налічує 21 кімнату та має загальну площу близько 2500 квадратних метрів, не враховуючи просторі балкони й тераси з панорамним видом на Середземне море. Серед розкішних зручностей – приватний басейн, джакузі та щонайменше вісім місць для паркування автомобілів.
За інформацією ринку, вартість квадратного метра у Mareterra перевищує 100 тисяч євро, а окремі об’єкти продають за десятки мільйонів євро. Оренда квартир тут може сягати 150 тисяч євро на місяць. Район Ларвотто, де розташований Mareterra, нині вважається найдорожчим у Монако за ціною квадратного метра.
Рекордна угода та портфель інвестицій Ахметова
Угода, укладена у 2024 році, базується на даних з реєстрів нерухомості Монако, а також документах і електронному листуванні. Холдингова компанія Ахметова System Capital Management (SCM) підтвердила свою інвестицію в проєкт, але не розкрила деталі щодо вартості чи точних характеристик об’єкта. У компанії зазначили, що міжнародний інвестиційний портфель SCM вже понад десятиліття включає преміальну нерухомість, а вкладення у Le Renzo здійснили ще у 2021 році на первинному ринку.
«Міжнародний портфель SCM понад десять років включає преміальну нерухомість, а інвестицію в Le Renzo здійснили ще у 2021 році на первинному ринку».
Якщо вартість об’єкта буде підтверджена офіційно, це стане абсолютним рекордом на ринку елітної нерухомості, перевершивши такі знакові угоди, як продаж маєтку в Челсі за понад 350 млн доларів та пентхауса в Нью-Йорку за близько 240 млн доларів. Відомо, що угода була укладена незадовго до початку повномасштабного вторгнення росії в Україну у 2022 році.
За оцінками Bloomberg Billionaires Index, статки Ріната Ахметова наразі перевищують 7 млрд доларів США. Його основний бізнес зосереджений у групі SCM, яка працює у сферах металургії, гірничодобувної промисловості, енергетики та нерухомості. Варто зазначити, що Ахметов не вперше інвестує у дорогі об’єкти: у 2019 році він придбав історичну віллу Les Cèdres на Французькій Рив’єрі за 200 млн євро, а у 2011 році — пентхаус у лондонському комплексі One Hyde Park.
Монако традиційно вважається найдорожчим ринком житла у світі через обмежену територію та статус податкової гавані. Район Mareterra створювали понад десять років — він нині налічує 114 об’єктів, серед яких вілли, таунхауси та апартаменти класу люкс.